香港公司物業稅

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所屬分類:會計及審計

香港的稅制簡單而明確,目前香港主要稅項分為三大類:利得稅、薪俸稅及物業稅,我們先來了解一下香港公司的物業稅。

香港公司物業稅

課稅范圍

物業稅是向擁有香港物業出租而收取租金的人士征收的稅項,以物業的應評稅凈值按標準稅率16%計算。

課稅年度

由4月1日至翌年3月31日。

評稅標準

物業的應評稅凈值以當年的租金收入扣減業主支付的差餉,再減去20%的維修支出免稅額后所計算出的數目。除此之外,其它費用都不能扣除,但不能追回的租金可獲扣減。其后又收回的租金則須在收回的年度視作收入計算。有限公司如果擁有物業以收取租金,可獲豁免物業稅,只需繳納利得稅。

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